Archive for 2016年11月30日

11月最終日

あっという間に、11月も今日で終了。

狭山台商事も無事に第26期目を終えることが出来ました。。

 

ブログの方も、しばらくサボり状態。。

夕方7時過ぎに、事務所を閉めるころには、お疲れ状態でして。

 

そして、「今日も元気にニコニコ定休日出勤」でした。

12月にたくさん控えているご契約の契約書や書類作成の日々。

 

そして、合間を縫って銀行さんや、市役所調査、法務局など。

そしてそして地主さんとの打ち合わせなどと。。。

自分で感心しすぎるくらい、良く働いています。。。(笑)

 

また、昨日は12月から管理を任せていただいた駐車場の

看板付けや雑草駆除を支店のスタッフとともに。。

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こちらの駐車場も、大人気のQRコード付きの看板を設置しました。。。

 

そして、今日は、穴掘り七つ道具を軽トラックに積み込んで

来月ご契約する土地の境界石探し。。。

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測量図が無い土地でしたので、あらかじめ公図や道路台帳図などを基に

境界石が入っていそうなところをチェックしておきまして。

 

「ココホレ、ワンワン」ではないですが、見事全て境界を発見することが出来ました。

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場所によっては、30センチも深く埋まっているところもありまして、

穴を掘っているときの、スコップが境界石に当たったときの感覚は、

まるで宝探しでお宝を掘り当てたときのような快感が。。。(笑)

 

しかし、掘り進むとただの「石」だったりすると、疲労感倍増。。。

 

今日も、1ヶ所なかなか見つけられなかったのですが、あちらこちらから

距離を測りだして、掘り進めると見事にビンゴ。。。

 

寒い中ではありますが、いい汗かきました。

 

本来ならば、地主様に「境界石を出しておいてください」もしくは

測量事務所さんへお願いしてしまうケースなのでしょうが、

サービスの一環のつもりで、お手伝いさせていただいております。

 

ということで、明日から12月。

当社も27歳になります。

 

まだまだ若い会社ですが、皆様に助けられて頑張って突き進んでいく所存です。

 

これからも、狭山台商事をご愛顧のほどよろしくお願いいたします。

 

 

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雪国

今朝起きて、自宅の周りはまるで雪国。。。

朝からまぶしい太陽が昇り、気持ちよい朝でした。

 

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畑に積もった雪は、日なたでもなかなか融けないんですよね。

雪は夜になり凍りそして雪融けが遅くなるのです。

 

まだまだ自宅周りは、雪国状態でして(笑)、今夜も寒そうです。。。

 

今日は、新築のアパートを管理させていただくオーナー様と初打合せ。

とても気さくなオーナー様の奥様は、たまたま今日が誕生日でして

おめでたい事が、倍増でした。

オーナー様のY様、よろしくお願い申し上げます。

 

そして、TホームのBちゃん&Mさん、ありがとうございます。

お疲れ様でした。

 

今日も、資産活用の新規案件が2件。。。

がんばって、仕事してまいります。。。

 

 

 

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54年ぶりの雪

11月にしては54年ぶりの雪だそうですね。。。

驚きました。

自分が生まれる前の年に、11月に雪が降って依頼だそうで。。。。

イチョウがまだ紅葉している中で、雪が降っているのも不思議な感じでした。

 

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午後3時ころですか、天気予報どおりに雪もやみました。

道路の降雪もなく、ホットしました。

でも、明日の朝の道路凍結がやばいですね。

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明日の朝の出勤・通学の際は、皆さんお気をつけて・・・・

 

昨日は1ヶ月ぶりのお休みで千倉のマンションへGo、、、

 

家族サービス、、家内と娘はマンションの部屋でのんびりと。。。

 

次男坊とはそして海釣りへ。。。

 

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マダイ釣りでしたが、北風ビュービューで寒いのなんの。

マダイはサイズ小さくかったですが、久しぶりに海釣りを満喫。

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しっかりと気分転換できました。

 

やはりお休みはしっかりととらなきゃぁ、ダメですね。

 

 

そして、今日も一戸建て住宅の残代金決済をY様、ありがとうございました。

 

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法令順守指導

今朝の地震には驚きましたね。。

津波警報もでて、東北大震災を思い出しました。。。

被害が無いことを願うばかりです。

 

不動産業の免許には5年に一度の更新がありまして、この際

当社が加入している宅地建物取引業協会では、法令順守指導なる

ことを開催しております。

 

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これは、来年更新する業者さんの事務所にお邪魔して、事務所に法で定めている

標章や証などが掲げられているか。

 

契約書や書類等がしっかりと備えているか。

 

また専任の宅地建物取引士が常駐しているかなど、

17項目をチェックさせていただくものです。

 

もうお一方とペアを組んで各事務所を回ります。

昨日・今日あわせて自分たちの担当業者様は21社にものぼります。。

 

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自分の仕事てんこ盛りなのですが、宅建協会からのご指名ですので

「世のため・人のため」

 

頑張って、今日もこれからミッションへ出動です。

 

昨日も、朝から暗くなる夕方まで、各事務所様をまわらさせていただきました。

 

そんな中、昨日は大きな土地の資産活用の相談依頼・

土地のご購入依頼・農地の売買依頼などと有難いお話が続々と

舞い込んでまいりました。

 

さあ、いってきます。

 

明日は、勤労感謝の日そして水曜日で定休日。。。

 

超久しぶりに家族サービスでおやすみしようかと。。。。

 

 

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ウォーキング大会

今日は暖かな1日でしたね。。。

行楽にはもってこいの日でしたね。

 

今日も1日、朝から仕事の予定だったのですが、昨夜交通安全協会の支部長さんより

急遽地元のウォーキング大会の横断歩道での交通整理のお手伝いの要請が。。

 

題して「宮寺・二本木八景 第4回ウォーキング大会」

神社やお寺・教会などで、説明を受けながら約7キロのコースを歩くというもの。。

 

そしてミッションは途中途中、横断歩道などで交通整理を行なうこと。

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参加者の方々と一緒に歩いて、説明を聞きました。

 

地元にいながらにして、地元の初めて知るようなことがあったりと

なかなかためになるウォーキング大会でした。

 

途中、皆さんが国道16号線をわたったところで、ミッションは終了。。。

 

午後2時には、事務所に戻り仕事再開しております。

 

最近、ウォーキングはサボっていて、全くしておらず正直歩き疲れました。。

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残代金決済ありがとうございました

「今日も元気にニコニコ定休日出勤」

でした。

 

本日は、大きな土地建物の残代金決済をI様並びにY様、

誠にありがとうございました。そして大変におめでとうございました。

 

スムーズな残代金のご決済、そして売主様並びに買主様の

ご両者様ともに大変に喜んでいただけました事。

仲介業者としましても、本当にうれしく思います。

 

これからも、このようなお取引が数多く出来ますよう、仲介業者の

立場としまして、日々努力して参りたいと思っております。

 

そして、昨日は午後から宅建業者法定研修会に

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とてもためになった研修会でした。

理事任務の受付申込のお手伝い終了後は、もちろん居眠りもせずに

一生懸命に受講させていただきました。

 

昨日の研修内容を今後の仕事の中で、大いに活用していこうと思っております。

 

これからも、今まで異常に狭山台商事をご愛顧のほどよろしくお願い申し上げます。

 

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法定研修会

本日は、宅建協会で年に一度開催の法定研修会があります。

 

法の改正説明や業務での重要点などの説明などの研修会でして

大変に役に立つ研修会です。

 

また宅建協会の担当委員会での開催でもありますので

本日のミッションは「受付」業務。。。

 

宅建協会彩西支部の皆様、本日はお待ちしております。

居眠りせずに一生懸命に受講しましょう。

 

先日、ご売却依頼をいただきました入間川4丁目の売り土地

フォトムービー完成しました。

 

「入間川四丁目売地」

 

稲荷山公園駅より徒歩11分。

市街化調整区域ですので、建物は建てられません。

 

家庭菜園や資材置場、駐車場、コンテナ置場などに適しております。

 

詳細につきましては、本店の長谷川までお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

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リサイクルマーケット

暖かな陽気で絶好の行楽日和の日曜日。。

朝から、仕事を絶好調でやっています。

 

本店隣の入間市博物館アリットでは、入間市クリーンセンター主催の

リサイクルマーケットが開催されています。

 

先ほど、ちょこっと見学して参りました。

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良いお天気で、朝から多くのお客さんが来られていました。

 

午後2時まで開催中とのことです。

 

 

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仕事、しごと、シゴト

あとからあとから、仕事が舞い込んできておりまして。。。。

若干、オーバーヒート気味です。。。(笑)

当然にブログもさぼり気味となってしまっております。

 

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新規駐車場の管理のご依頼もいただき、、、、

 

次は、いつ休めるかな????

 

 

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木枯らし1号

「今日も元気にニコニコ定休日出勤」

です。。。

 

「今週は休むぞ!!!」と思っていたのですが、大変にありがたや。。

仕事が後から後から舞い込んできてしまい、今日は1日事務所で

事務仕事。。。しております。

 

そして、今シーズン初の木枯らし1号が観測され、北風がビュービュー

吹く事務所の前では、恒例のスピード違反が絶賛開催中!!!

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皆様、お気をつけて。。。。

 

スピード違反のブザーが鳴り、「また捕まったかな」とふと目をやると

なかなか車が来ない。。。。。

 

あれ・・・・・????

 

外に出てみると、レーダー探知機の向こうでUターンしているではないか。。。

そして、そのまま走り去っていきました。。。

 

やるなぁ。。。。。ドライバー。。。

 

白バイいませんので、追いかけもせず。。。でした。。

 

 

 

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