あっという間に５月も今日でお終いですね。

今月は、大型連休もあり、あっという間に月末になってしまった感じです。

先日の水曜日は、お昼前から川崎大師へ。。。

急なお誘いに母と妹も一緒に行きたいとの事で、急遽行ってまいりました。

初めて行きましたが、立派なお寺さんでした。

平日と言う事もあり、ガラガラで、暑くも無く寒くも無くとても良い陽気でした。

お昼は、大師様近くで。。。

運転手もいるものですから・・・・・

休みの日のお昼の一杯はサイコーです。。

この後、母が「海ほたる」に行った事が無いと言う事で、、、

ドライブがてらアクアラインから海ほたるに。。

いつも通過してしまう場所なので、我が家も観光気分です。

帰りも渋滞も無く、夕方には自宅に帰って来れました。

母も妹も、突然のお出かけに、大いに喜んでおりました。

母がまだ元気に歩けるうちに、たまには連れ出してあげなくては。。。

おはようございます。

このあたりは、雨はそんなには降らなかったですね。

なんとなく、朝から梅雨らしい陽気に。。

そろそろ、ウェットな時期がやってきます。

貴重なお天道様の下でいっぱい遊びたいな。。。。。

昨日は、川崎で悲惨な事件がおきましたね。

加害者の身勝手な犯行、そして自殺。。。

亡くなられた家族の気持ちを思うと、胸が張り裂けそうです。

今朝も、横断歩道で小・中学生たちを見送りましたが、

今朝は、

「何かあったら、子供たちを俺が守ってやる。。。。。。」

の気持ちで、横断歩道に立ちました。

まさか、自分の住んでいるところで事件が起こるとは思いませんが、

いつ、どこで何が起きるかわからない時代です。

そこに立っているだけでも、「見守り」として抑制にはなるかと思っています。

少しでも悲惨な事件を起こさないためにも、いつまでも平和な場所でいられるよう

これからも、雨が降ろうが、風が吹こうが、毎朝、子供たちを見守っていきます。

今日は、午前中しっかりと仕事した後、家族で川崎大師へ参拝へ行ってまいります。

皆様の家内安全、健康長寿、商売繁盛をご祈願してまいります。。。

おはようございます。

暑さも今日は一段落らしいですね。

久しぶりに雨予報が出ております。。。

当社は、地主様等から直に不動産のご売却等の依頼をいただくことが多いのですが。

最近あった案件では。。。

年配の地主様がご所有の土地を売却したいとの依頼を受け。。。

物件の調査等から進めてまいりますと言うことで。

調査等しているうちに土地の一部を農業振興地域の除外～農地転用手続きなども

行わなければならないことが判明。。。

売買するまでに時間も掛かる事を説明し、設計事務所の方と一緒に売却に向けて

話を進めて行く事に了解をいただきました。。。

それまでに何度と無く、売主様と面会や電話で打ち合わせを続け、

また設計事務所の方もやはり同じく売主様とお会いしておりました。。

2週間ほど経った頃でしたか、設計事務所の方が売主様に連絡を入れたところ、

突如、売主様より

「あなた、誰・・・・・・・・??????」と

話も、チンプンカンプンになってしまっているとか。。。

すぐに、僕の所に連絡があり、僕も売主様に連絡をしてみた所、

やはり、、、、、チンプンカンプンで。。。

「えっ、土地のご売却は」との問い掛けには、

「あの土地は売らないよ。。。。」との一つ返事。。。

色々と問いかけるのですが、

｢忘れちゃって、覚えていないな・・・・｣との返事ばかり。。。

僕が誰かわかりますかの問いには、

｢長谷川さんだったけ・・・・・」

断片的に覚えがあるような、無いような。。。

何を話しても、話が全く進展することが無く、電話を切りました。。。

つまり、売主様が急に痴呆が進んでしまったみたいでして。。

たまたま、売主様の親戚の方を知っていたものですから、お聞きしてみると、

「急にぼけっちゃったみたいだよ。。。」と。

こうなると、当然に無理にお話を進めるわけにもいかず、

仮に話を進めたとしても、売却時の売主様の司法書士さんの意思確認の際に

本人の意思確認がすることが出来ず、売買が成立しない事になってしまいます。

と言う事で、今回は設計事務所の方にもご迷惑をおかけ致しましたが、

話は無かったことにと言う事で終了。。。

つい最近も、同じようなお話がありました。。。

また、この前のお話では地主様の奥様よりお話がありまして

ご主人が介護施設に入所しており、結構なお金が掛かるので

ご主人所有の土地をご売却をしたいとの事でした。

ご主人の様態をお聞きすると、やはり痴呆が進んでしまっているとのお話で。。。

仮に色々な手続きを踏んで行けば、ご売却も不可能ではないのですが、

奥様のほうから、「面倒な事はしなくて良いです」とのことで、

今回は売却は諦めて、お金のほうは何とか工面しますとの事でした。

同業者や司法書士の方ともお話しするのですが、こういう案件が

結構増えているとの事を良く耳にします。。

また、ニュースで老人の交通事故の話も良く耳にしますものね。。。

所有者ご本人の痴呆が進むと、土地をご売却したくても売れないなどとの

現象が出てくることが多々あります。

もし、不動産を売却して老後資金にあてる予定の方等いらっしゃいましたら

早めの対応を取られておいたほうが良いかと思われます。

さあ、今日も1日、元気に仕事してまいりましょう。。

今日で4日目の夏日。

昨日の北海道佐呂間町では39度もいったとか。。。

北海道の一般住宅は、エアコンが無いご家庭が多いときいていますので

暑さには、相当効いたのでは。。。

今日は、新規で駐車場の委託管理をT様、誠にありがとうございました。

しっかりと管理等させていただきます。

ただいま、トランプ大統領が来日中ですね。

昨日の夕方、ふと首都高の交通情報を見ると

黒い路線は、通行止めの最中。。。

ちょうど、相撲観戦が終わり、六本木の炉端焼やさんへの移動の

頃だったんでしょうね。

これだけ、首都高が通行止めになっているのはそう滅多には見られません。

さすが、アメリカの大統領です。。。

ゴルフへもヘリで登場。

道路事情の事を考えると、確かにヘリで動かないとどれだけの人に

迷惑が掛かることか。。。

予断ですが、僕のマイコースでもありますすぐ近くの狭山GC。。。

だいぶ昔の話となりますが、狭山GCのメンバーでありました故 田中角栄さんが

ヘリコプターで狭山GCにプレーしに来たときのお話で、

ヘリコプターで来て、練習場があるのですがそこにヘリコプターで降りたとか。

その行為に、当時のメンバーさんからは大ブーイングが起こったとか。。。

本当の話かどうかは定かではありません。

でもヘリコプターでやってきた話は本当のようですね。

自分もヘリコプターで移動等、してみたいものです。

そのうちに、ドローンが高性能化して、走る時代ではなく

空飛ぶ時代がやってくるんでしょうね。。。

自分が生きているうちは、まだ無いだろうな。。。。

午前10過ぎですが、外はすでに暑い。

5月から、こんなに暑くて良いんですかね。

7月.8月.9月の夏が恐ろしや。。。。。

昨日は、一気に暑くなり、自宅の庭の芝も一気に伸びたために

今シーズン初の芝刈りを。。。

ゴルフの芝刈りでなくて、本当の芝刈りです(笑)

写真を撮れなかったので、夜の庭の写真をパチリと。。

芝は、まだ芽が揃っていないですね。

ドラセナは、花が咲いておりました。

そして、ヤシの木の、何て言うものでしょうか。

この後、花が咲いて、種がなり、その種を植えると来シーズンら芽が出るんです。

何やら、暗闇の芝生の上で動くものを発見。

良く見てみると、

まだ、小さめでした。。

芝刈りの最中に、水分補給したのがこれ。。。

久しぶりに飲みましだか、シャキッとして旨い。。

僕が子供の頃からありましたので、まさにロングセラー商品ですね。

これから、お客様のところで打ち合わせです。。。

天気の良い、暑い週末。

熱中症等には気をつけて、素晴らしい日曜日をお過ごしください。

日本全国高気圧にすっぽりと覆われ、日本中が雲ひとつ無い快晴のようです。

週末の今日・明日と絶好のお出かけ日和のようですね。

高速道路も混雑しているところが多いようで。。。

ニュース等でも盛んに「熱中症に注意・・・・」と伝えています。

5月のこの時期に、猛暑日や熱中症等と今までに聞いた事の無いような。。。

やはり、温暖化なのでしょうかね。

この時期は、運動会等も開催されるところも多いようです。

ニュースで伝えられているとおり、水分補給等して、熱中症にはくれぐれもご注意を。。

それでは仕事の人もお休みの人も、素晴らしい週末をお過ごしくださいませ。

稲荷山支店は、定休日でお休みになっておりますが

本店は息子と共に通常出勤です。

昨日の雨・風は一時凄かったですね。

皆さん、大丈夫でしたか。。。

今日からしばらく晴予報が続き、今週末は暑くなるようですね。

そろそろ、梅雨にも入りますし、貴重なお天道様となりますかね。

今日も１日、仕事がんばりましょう。。。

本日は、お足元の悪い中、土地のご決済をC様並びにH様、

誠にありがとうございました。

また、司法書士のI先生、ハウスメーカーのI様におかれましても

お世話になりました。

昨日、発覚したトンでもない事がありました。。

一昨日、息子がとある不動産ポータルサイトで

「当社でご売却にてお預かりしている物件が、都内の不動産業者から

１万円安く出ているよ。。。」

????????

自分でもポータルサイトを確認してみると、確かに１万円安い。。。

もしや、物件所有者の方が、その不動産業者に声を掛けたもしくは

業者から声を掛けられたのか尋ねてみると、

「狭山台さんを裏切るようなそんな事は一切しませんよ」と

ありがたいお返事が。。。

いろいろと調べてみると、他に出ている物件も、どれも１万とか２万円安く出ている

ようで、さらに調べてみると、知り合いの業者さんの物件も多数掲載されている。

掲載されていた同業者に聞いてみると、皆さん、同じ返事で「全く知らない」との事。。

結果、、、、

物件元業者より広告承諾も受けずに勝手に広告を出して、さらに値段も

勝手に値下げして広告を出してお客様を引っ張っていることが判明。。。

ひどい業者ですよね。

新宿の不動産業者ですが、息子がクレームの電話を入れたようで

やはり、このようないい加減な不動産業者ですから、最初の対応は、

それはまあ、ずうずうしい酷い対応だったようです。。

今日、ポータルサイトを確認してみましたら、昨日の時点で確か２４件ほど

アップしてあった物件がすべて消してありました。

教えてあげた同業者さんからも、クレームの電話が入っていたのかな。。

当社は、今後この業者とは、一切取引停止とさせていただきます。

あえて、業者名は伏せて置きますが、同業者さんで知りたい方は

連絡いただければお教えいたしますよ。

この業者と取引した事がある同業者さんがたまたまいて、契約の際に

お客様と営業担当が怒鳴りあいのケンカをしていたとか。。。

会社自体、そして営業マンまでもが、お行儀が悪いようですね。

お客様もこのような不動産業者に引っかからないように、十分にお気をつけくださいね。

このような業者は、何か不利な事があると、すぐにトンズラだったり知らぬ・存ぜぬ。。。

自分たちのように、地元に密着した営業活動だと、絶対にこんなことは出来ません。

一度なりともすれば、すぐに話は広まり、地元では商売は出来なく

なってしまいますから。

ほとぼりが冷めたら、また別の地域で同じような事をするんだろうな。。

おそらく、悪い事をしているなんて微塵も思っていない事でしょう。

同業者の皆様も、くれぐれもお気をつけください。

良いお天気の日曜日の朝、いかがお過ごしですか。

次男坊とともに、通常出勤です。

あっ、おはようございます。

昨夜遅くに、浅草入りした長男坊からの写真、

今朝の宮出し、棒替わりの際にしっかりとハナ棒キープし

ガッツリと担げたとの報告が。。

自分も一度、以前に宮出しに参加した事がありましたが、

もうめちゃくちゃです。(笑)

狭い境内の中で、神輿三基に凄い人が取り巻いて

神輿を担ぐのもやっとの状態。

それこそ、担ぎ棒も触れない状態なんです。

僕は、ビデオ撮影していたので遠巻きからでしたが、

それでもお隣からの神輿の軍団に背後から来て押され

そして前には自分たちの神輿があり、前に行けず。。。

まさに、「押しくら饅頭」状態です。

今朝、知り合いがSNSにあげていた宮出しの模様

超満員電車の状態で、動く神輿を追いかけあっちら行ったり

こっちに行ったりという状態を想像してもらえれば。。。

転んで寝転び状態になろうものなら、きっと踏みつけられっぱなし(笑)

地下足袋は、踏みつけられて脱げてしまうので、足元はガムテープで

補強し脱げないように。。。

半纏の下に携帯等入れておくようなものなら、一瞬で無くなります。(笑)

担ぎ棒とるために、怒声に罵声そしてパンチは飛ぶわでして。。。。

ケンカも無く、何事も無く、無事に宮出しが出来て、親ながらホッと一安心(笑)

今日１日、町内会神輿に神輿渡御と、三社祭りを楽しんできて。。。

先日は、マンションのご売却依頼をM様、ありがとうございました。

とても仲の良いM様ご夫妻の面白トークをお聞きしながら

ご売却金額を決定させていただきました。

今後、調査等しっかり行いまして、販売のほう進めさせていただきます。

こちらは、稲荷山支店のほうでご売却をいたします。。。

また、昨日は一戸建て住宅と土地の買付証明をそれぞれにいただき

こちのほうもありがとうございました。

今日も１日、仕事のほうがんばります。。

浅草では、三社祭が始まりましたね。

僕は、神輿のほうは一昨年に引退させていただいているので

すっかりご無沙汰です。

次男坊は、仕事で行けず。

長男と娘は、血が騒いでいるようです(笑)

土・日は、天気も良さそうですし、お祭り日和となりそうですね。

２人とも、怪我とケンカには気をつけて(笑)思いっきり楽しんできなさいね。